据苏房网统计,2018.11.5~11.11期间有8个楼盘超1500套住宅房源领证,其中不乏中交路劲璞玥风华、姑苏樾、悦隽平澜府等纯新盘。规划方面,联发吴江运东大道地块规划为4栋高层和8栋小高层住宅;路劲甪直地块则规划为14栋高层住宅产品??谭矫?,苏州湾天铂加推14#高层房源,所有房源全部售罄;吴江震泽板块纯新盘悦隽平澜府也是首次开盘,去化率达86%。
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上周有8个楼盘共1676套住宅房源领证。浒墅关板块纯新盘璞玥风华项目首批220套房源领证,均为精装交付,备案均价达3.4万/平;姑苏古城板块姑苏樾项目也为首次领证,精装洋房产品备案均价达3.7万/平,预计将于近期开盘;另外,吴江板块也有悦隽平澜府和景瑞望府两个纯新盘领证;苏州湾天铂及太湖新城万象府项目也有部分高层房源领证,备案均价1字头起。
区域板块 地块编号 房企 规划产品 拿地楼面价(元/m2) 是否现房销售
吴江运东大道 WJ-J-2018-018号 联发 4栋高层和8栋小高层住宅 10591
吴中甪直 苏地2018-WG-9号 路劲 14栋高层住宅 新浪彩票软件
制表:苏房网(统计时间2018.11.5-11.11)
11.5~11.11期间,有2宗地块发布了建设规划批前公示。一是位于吴江运东大道的联发地块,这也是联发集团首次入驻吴江,地块成交楼面价10591元/平方米,整体规划为4栋高层和8栋小高层住宅,区域内还有佳兆业地块、中房地块、新希望地块等;另一宗则是路劲以总价11.44亿竞得的吴中甪直地块,成交楼面价11564元/平,整体规划为14栋高层住宅产品,周边在售楼盘有南山维拉、姑苏正弘府等。
项目名 时间 推量 产品 开盘报价(元/m2) 去化
太湖新城万象府 2018/11/9 408 高层:22#、23#、24#、25# 15200 去化128套
苏州湾天铂 2018/11/10 108 高层:14# 18000 全部售罄
悦隽平澜府 2018/11/10 187 高层5#、29#(01、04列);洋房40# 高层8700元/㎡起,洋房10500元/㎡起 去化160多套,去化率86%
制表:苏房网(统计时间2018.11.5-11.11)
开盘加推方面,位于吴江太湖新城板块的苏州湾天铂项目加推14#高层房源,主力户型111㎡、122㎡,加上1.8万/平的备案均价,开盘前预约就相当火爆,最终所有房源全部售罄,下一批房源加推时间待定;太湖新城万象府项目也有408套高层加推,户型以88-100㎡左右小户型为主,开盘均价1.5万/平左右。另外震泽板块纯新盘悦隽平澜府项目也首次开盘,高层均价8700元/平左右,洋房均价1万左右,最终开盘去化率达86%。
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